49 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Loubet, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°47 et du 21.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 59 mètres
- - Montélimar à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 857 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 129 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 456 mètres
Ventes au 49 Rue Paul Loubet
Les 2 ventes au 49 Rue Paul Loubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Paul Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Paul Loubet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Loubet dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 49 Rue Paul Loubet se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Paul Loubet se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
