8 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Loubet, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 22.41 % à celui du n°21 et de 22.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Paul Loubet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 1 local - 42 parkings - 2134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 176 mètres
- - Montélimar à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 963 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 917 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 325 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 487 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Loubet
Les 15 ventes au 8 Rue Paul Loubet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Loubet dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 8 Rue Paul Loubet se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Loubet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Loubet se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 27.53 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
