124 Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Pierre Julien, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°109 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 208 mètres
- - Montélimar à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 779 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 748 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 196 mètres
Ventes au 124 Rue Pierre Julien
Une vente a été recensée au 124 Rue Pierre Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Pierre Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Pierre Julien, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Pierre Julien dans son marché local
Prix du 124 Rue Pierre Julien par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 124 Rue Pierre Julien se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Pierre Julien par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Pierre Julien se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 29.94 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Pierre Julien à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Pierre Julien est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
