44 Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Pierre Julien, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Puy-Montbrun à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 199 mètres
- - Montélimar à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 526 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 950 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 221 mètres
Ventes au 44 Rue Pierre Julien
Les 2 ventes au 44 Rue Pierre Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Julien dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Julien par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 44 Rue Pierre Julien se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Julien par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pierre Julien se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 17.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Julien
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Pierre Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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