8 Rue Pierre Lazareff, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 497 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Pierre Lazareff, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°10 et de 4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue Pierre Lazareff, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 26 logements - 1942 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 680 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 396 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 626 mètres

Ventes au 8 Rue Pierre Lazareff

Les 0 ventes au 8 Rue Pierre Lazareff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pierre Lazareff dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Lazareff par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Lazareff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 Rue Pierre Lazareff se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Lazareff par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Lazareff se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.86 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Nitriere, 26200 Montélimar(2,083 €)

Allee Hubert Beuve Mery, 26200 Montélimar(2,106 €)

Allée du Douanier Rousseau, 26200 Montélimar(2,429 €)

Rue Yves Chaze, 26200 Montélimar(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Lazareff

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Lazareff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.