2 Rue Raymond Crozier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Crozier, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Raymond Crozier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clées à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 624 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Crozier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Crozier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Crozier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Crozier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Crozier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Crozier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Crozier dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Crozier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Crozier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue Raymond Crozier se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Crozier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Crozier se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -2.87 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
