11 Rue Raymond Daujat, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raymond Daujat, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Raymond Daujat, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 149 mètres
- - Montélimar à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 505 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 939 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Raymond Daujat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raymond Daujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raymond Daujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raymond Daujat, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond Daujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Raymond Daujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raymond Daujat dans son marché local
Prix du 11 Rue Raymond Daujat par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Daujat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 11 Rue Raymond Daujat se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raymond Daujat par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raymond Daujat se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 35.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Raymond Daujat à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Raymond Daujat est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
