5 bis Rue Raymond Daujat, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Raymond Daujat, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Raymond Daujat, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Basse.
3 niveaux - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1347 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 220 mètres
- - Montélimar à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 547 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 956 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Raymond Daujat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Raymond Daujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Raymond Daujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Raymond Daujat, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Raymond Daujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Raymond Daujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Raymond Daujat dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Raymond Daujat par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Daujat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 5 bis Rue Raymond Daujat se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Raymond Daujat par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Raymond Daujat se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 25.54 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Raymond Daujat à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Raymond Daujat est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
