22 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 214 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1324 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Fust à 178 mètres
- Montélimar à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 550 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 614 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 879 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 251 mètres

Ventes au 22 Rue Roger Poyol

Les 0 ventes au 22 Rue Roger Poyol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Roger Poyol dans son marché local

Prix du 22 Rue Roger Poyol par rapport à la voie

Sur Rue Roger Poyol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 22 Rue Roger Poyol se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Roger Poyol par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger Poyol se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 23.89 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Meyer, 26200 Montélimar(1,445 €)

Rue Cuiraterie, 26200 Montélimar(1,457 €)

Place Leopold Blanc, 26200 Montélimar(1,573 €)

Rue Raymond Daujat, 26200 Montélimar(1,457 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Roger Poyol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roger Poyol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.