25 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roger Poyol, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ville Haute à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fust à 142 mètres
- - Montélimar à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 653 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 832 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Roger Poyol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roger Poyol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roger Poyol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roger Poyol, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Poyol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Poyol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roger Poyol dans son marché local
Prix du 25 Rue Roger Poyol par rapport à la voie
Sur Rue Roger Poyol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 25 Rue Roger Poyol se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roger Poyol par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Roger Poyol se situe 18 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -22.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
