9 bis Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Roger Poyol, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°9 et de 6.66 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 9 bis Rue Roger Poyol, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Fust à 193 mètres
- - Montélimar à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 608 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 894 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 235 mètres
Ventes au 9 bis Rue Roger Poyol
Les 3 ventes au 9 bis Rue Roger Poyol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Roger Poyol dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Roger Poyol par rapport à la voie
Sur Rue Roger Poyol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 9 bis Rue Roger Poyol se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Roger Poyol par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Roger Poyol se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 12.6 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
