37 Rue Saint Pierre, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Saint Pierre, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 134 mètres
- - Montélimar à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 706 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 819 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 299 mètres
Ventes au 37 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 37 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint Pierre, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 37 Rue Saint Pierre se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Pierre par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint Pierre se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 27.96 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Saint Pierre à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Saint Pierre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
