18 bis Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Yvan Borel, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 bis et de n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 bis Rue Yvan Borel, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabert à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 817 mètres
- - Collège Gustave Monod à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 320 mètres
- - Ecole publique Les champs à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Yvan Borel
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Yvan Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Yvan Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Yvan Borel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Yvan Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Yvan Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Yvan Borel dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Yvan Borel par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 18 bis Rue Yvan Borel se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Yvan Borel par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Yvan Borel se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.07 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
