1 Allée de l'Ancienne Ferme, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Ancienne Ferme, affiche un prix moyen de 1 268 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de l'Ancienne Ferme, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Montmeyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl H. Dejours à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 656 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de l'Ancienne Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de l'Ancienne Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'Ancienne Ferme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'Ancienne Ferme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Ancienne Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Ancienne Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Ancienne Ferme dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Ancienne Ferme par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ancienne Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 1 Allée de l'Ancienne Ferme se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Ancienne Ferme par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de l'Ancienne Ferme se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 37.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de l'Ancienne Ferme à Montmeyran
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de l'Ancienne Ferme est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.62 % sur 1 an et baissé de 40.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
