3 Cote Sainte Palette, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cote Sainte Palette, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montmeyran.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 313 mètres
- - Ecole publique Roger Marty à 317 mètres
Ventes au 3 Cote Sainte Palette
Une vente a été recensée au 3 Cote Sainte Palette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cote Sainte Palette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cote Sainte Palette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cote Sainte Palette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cote Sainte Palette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cote Sainte Palette à Montmeyran
Le loyer moyen estimé au 3 Cote Sainte Palette est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a augmenté de 32.45 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.
