3 Place de la Poste, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Poste, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montmeyran à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 3 parkings - 328 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 508 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Poste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Place de la Poste se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Poste par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Poste se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 39.26 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Poste à Montmeyran
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Poste est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.89 % sur 1 an et baissé de 40.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
