12 Rue d'Etoile, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Etoile, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 12 Rue d'Etoile, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Montmeyran.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Soleil à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 790 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Etoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Etoile dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue d'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 12 Rue d'Etoile se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Etoile par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Etoile se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 17.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.
