3 Rue des Benedictins, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Benedictins, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Benedictins, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmeyran.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 379 mètres
- - Ecole publique Roger Marty à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Benedictins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Benedictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Benedictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Benedictins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Benedictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Benedictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Benedictins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Benedictins par rapport à la voie
Sur Rue des Benedictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 3 Rue des Benedictins se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Benedictins par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Benedictins se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 8.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.
