11 Rue des Cantons, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cantons, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Cantons, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montmeyran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 390 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 380 mètres
Ventes au 11 Rue des Cantons
Une vente a été recensée au 11 Rue des Cantons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cantons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cantons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 11 Rue des Cantons se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cantons par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Cantons se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Montmeyran et 34.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Cantons à Montmeyran
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Cantons est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.89 % sur 1 an et baissé de 40.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
