2 Rue des Richards, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Richards, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Richards, 26120 Montmeyran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montmeyran.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 405 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Richards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Richards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Richards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Richards, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Richards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Richards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Richards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Richards par rapport à la voie
Sur Rue des Richards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Rue des Richards se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Richards par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Richards se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Montmeyran et 8.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmeyran a augmenté de 33.02 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au premier semestre 2023 à 2 287 €/m² au premier semestre 2025.
