4 Rue Fontripierre, 26120 Montmeyran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fontripierre, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Fontripierre, 26120 Montmeyran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Marty à 478 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fontripierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fontripierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fontripierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fontripierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fontripierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fontripierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fontripierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Fontripierre par rapport à la voie
Sur Rue Fontripierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 4 Rue Fontripierre se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fontripierre par rapport à Montmeyran et à Drôme
À Montmeyran, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fontripierre se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Montmeyran et 35.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Fontripierre à Montmeyran
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Fontripierre est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Montmeyran, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmeyran a baissé de 29.89 % sur 1 an et baissé de 40.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 151 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
