12 Chemin des ormeaux, 26800 Montoison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des ormeaux, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des ormeaux, 26800 Montoison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montoison.
2 niveaux - 6 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0464 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0462 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. La Poste à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole publique Montoison à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 12 Chemin des ormeaux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des ormeaux par rapport à Montoison et à Drôme
À Montoison, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des ormeaux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Montoison et 8.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoison a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2021 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 12 Chemin des ormeaux à Montoison, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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