7 Chemin des ormeaux, 26800 Montoison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des ormeaux, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des ormeaux, 26800 Montoison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montoison.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. La Poste à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole publique Montoison à 348 mètres
Ventes au 7 Chemin des ormeaux
Une vente a été recensée au 7 Chemin des ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des ormeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des ormeaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des ormeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 7 Chemin des ormeaux se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des ormeaux par rapport à Montoison et à Drôme
À Montoison, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des ormeaux se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Montoison et 1.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoison a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2021 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 7 Chemin des ormeaux à Montoison, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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