2 Chemin des Granges, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Granges, affiche un prix moyen de 2 783 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Granges, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 76 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Granges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Granges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Granges par rapport à la voie
Sur Chemin des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Chemin des Granges se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Granges par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Granges se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 42.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Granges à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Granges est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 62.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 2 Chemin des Granges à Mours-Saint-Eusèbe, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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