2 Chemin du Sylvain, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sylvain, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Sylvain, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 426 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Sylvain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Sylvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Sylvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Sylvain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sylvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sylvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sylvain dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sylvain par rapport à la voie
Sur Chemin du Sylvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Chemin du Sylvain se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sylvain par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Sylvain se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et -4.01 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mours-Saint-Eusèbe a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 2 Chemin du Sylvain à Mours-Saint-Eusèbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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