2 Impasse Champs Marchands, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Champs Marchands, affiche un prix moyen de 2 790 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Champs Marchands, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 549 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 27 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champs Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champs Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Champs Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Champs Marchands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champs Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champs Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champs Marchands dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champs Marchands par rapport à la voie
Sur Impasse Champs Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Impasse Champs Marchands se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champs Marchands par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Champs Marchands se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 38.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Champs Marchands à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Champs Marchands est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 62.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
