7 Rue des Quatre Chemins, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Quatre Chemins, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Quatre Chemins, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 10 logements - 1 local - 12 parkings - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cedres à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 129 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Quatre Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Quatre Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Quatre Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Quatre Chemins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Quatre Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Quatre Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Quatre Chemins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Quatre Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Chemins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 7 Rue des Quatre Chemins se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Quatre Chemins par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Quatre Chemins se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 38.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Quatre Chemins à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Quatre Chemins est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mours-Saint-Eusèbe a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 62.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au premier semestre 2020 à 1 738 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 770 €/m² sur la période récente.
