28 Rue du Royans, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Royans, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Royans, 26540 Mours-Saint-Eusèbe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mours-Saint-Eusèbe.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Vicat à 1181 mètres
- - Ecole primaire Julien Vicat à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Royans
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Royans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Royans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Royans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Royans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Royans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Royans dans son marché local
Prix du 28 Rue du Royans par rapport à la voie
Sur Rue du Royans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 28 Rue du Royans se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Royans par rapport à Mours-Saint-Eusèbe et à Drôme
À Mours-Saint-Eusèbe, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Royans se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Mours-Saint-Eusèbe et 22.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Royans à Mours-Saint-Eusèbe
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Royans est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mours-Saint-Eusèbe, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mours-Saint-Eusèbe a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 797 €/m² sur la période récente.
