16 Allée des Sports, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Sports, affiche un prix moyen de 2 442 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Sports, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0153 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 656 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 545 mètres
- - Ecole publique Meyne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Sports, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Sports dans son marché local
Prix du 16 Allée des Sports par rapport à la voie
Sur Allée des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 16 Allée des Sports se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Sports par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Sports se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 21.25 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Sports à Nyons
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Sports est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
