52 Avenue Henri Rochier, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Henri Rochier, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°57 et de 11.86 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 4 locaux.
À propos du 52 Avenue Henri Rochier, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 63 parkings - 1536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 315 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 268 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 230 mètres
Ventes au 52 Avenue Henri Rochier
Les 12 ventes au 52 Avenue Henri Rochier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Henri Rochier dans son marché local
Prix du 52 Avenue Henri Rochier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Rochier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 52 Avenue Henri Rochier se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Henri Rochier par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Henri Rochier se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 18.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
