51 Promenade de la Perrière, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Promenade de la Perrière, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°51 bis mais inférieur de 3.31 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Promenade de la Perrière, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 689 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 716 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 635 mètres
Ventes au 51 Promenade de la Perrière
Une vente a été recensée au 51 Promenade de la Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Promenade de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Promenade de la Perrière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Promenade de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Promenade de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Promenade de la Perrière dans son marché local
Prix du 51 Promenade de la Perrière par rapport à la voie
Sur Promenade de la Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 51 Promenade de la Perrière se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Promenade de la Perrière par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Promenade de la Perrière se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 7.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Promenade de la Perrière à Nyons
Le loyer moyen estimé au 51 Promenade de la Perrière est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
