880 Promenade des Anglais, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 880 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°878 et du 0.13 % à celui du n°874.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 880 Promenade des Anglais, 26110 Nyons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere (Cite à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 384 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 498 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 880 Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 880 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 880 Promenade des Anglais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 880 Promenade des Anglais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 880 Promenade des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 880 Promenade des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 880 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 880 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 880 Promenade des Anglais se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 880 Promenade des Anglais par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 880 Promenade des Anglais se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 77.68 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 880 Promenade des Anglais à Nyons
Le loyer moyen estimé au 880 Promenade des Anglais est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
