1 Rue Henri Debiez, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Debiez, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Debiez, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 468 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 356 mètres
- - Ecole publique Meyne à 276 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Debiez
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Debiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Debiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Debiez, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Debiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Debiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Debiez dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Debiez par rapport à la voie
Sur Rue Henri Debiez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 1 Rue Henri Debiez se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Debiez par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Debiez se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Nyons et 9.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Debiez à Nyons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Debiez est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Nyons, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nyons a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
