32 bis Rue Victor Hugo, 26110 Nyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°32 ter et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 bis Rue Victor Hugo, 26110 Nyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0544 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Liberation à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barjavel à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Roumanille à 365 mètres
- - Ecole maternelle Meyne à 295 mètres
- - Ecole publique Meyne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 32 bis Rue Victor Hugo se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Victor Hugo par rapport à Nyons et à Drôme
À Nyons, le prix moyen des maisons atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Victor Hugo se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Nyons et 24.18 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nyons a augmenté de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
