105 c Grand Rue, 26380 Peyrins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 c Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°105 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 c Grand Rue, 26380 Peyrins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Peyrins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrins Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole publique Germaine Chesneau à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 105 c Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 105 c Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 c Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 c Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 c Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 c Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 c Grand Rue dans son marché local
Prix du 105 c Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 105 c Grand Rue se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 c Grand Rue par rapport à Peyrins et à Drôme
À Peyrins, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 c Grand Rue se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Peyrins et 22.78 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 c Grand Rue à Peyrins
Le loyer moyen estimé au 105 c Grand Rue est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Peyrins, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrins a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2021 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
