19 Allee des Roses, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allee des Roses, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 3068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 755 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 237 mètres
- - Ecole Le Rocher à 613 mètres
Ventes au 19 Allee des Roses
Les 6 ventes au 19 Allee des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allee des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allee des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allee des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allee des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 19 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 19 Allee des Roses se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allee des Roses par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allee des Roses se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 19.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allee des Roses à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 19 Allee des Roses est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
