39 b Allee Paul Verlaine, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Allee Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39 a mais identique à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 b Allee Paul Verlaine, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 569 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 91 mètres
- - Pierrelatte à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 82 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 162 mètres
- - Ecole Le Rocher à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 39 b Allee Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 b Allee Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 b Allee Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 b Allee Paul Verlaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 b Allee Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 b Allee Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Allee Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 39 b Allee Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Allee Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 39 b Allee Paul Verlaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Allee Paul Verlaine par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Allee Paul Verlaine se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 11.96 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 b Allee Paul Verlaine à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 39 b Allee Paul Verlaine est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
