2 Av Mal de Lattre de Tassigny, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Av Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°1 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerv-Jaum-Vinci à 120 mètres
- - Pierrelatte à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 202 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 332 mètres
- - Ecole Le Rocher à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 2.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Av Mal de Lattre de Tassigny à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 Av Mal de Lattre de Tassigny est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
