36 Avenue de la Gare, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°35 et de n°31 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de la Gare, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 617 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 75 mètres
- - Pierrelatte à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 825 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 599 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 348 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 36 Avenue de la Gare se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Gare se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 23.12 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de la Gare à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de la Gare est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
