12 Avenue de la Republique, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Republique, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 3572 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1364 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1366 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 517 mètres
- - Pierrelatte à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 1300 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme Baumet à 648 mètres
- - Ecole primaire Ferme Baumet à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Republique, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 12 Avenue de la Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Republique par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Republique se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Republique à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Republique est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
