18 Avenue du General de Gaulle, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du General de Gaulle, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 270 mètres
- - Pierrelatte à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 755 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 528 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 244 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 192 mètres
Ventes au 18 Avenue du General de Gaulle
Les 3 ventes au 18 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du General de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 18 Avenue du General de Gaulle se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du General de Gaulle par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du General de Gaulle se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 13.44 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du General de Gaulle à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du General de Gaulle est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
