40 Avenue du General de Gaulle, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°38 et du 0.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du General de Gaulle, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 568 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 374 mètres
- - Pierrelatte à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 640 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 656 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 228 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 40 Avenue du General de Gaulle se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du General de Gaulle par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du General de Gaulle se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 6.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du General de Gaulle à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du General de Gaulle est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.99 % sur 1 an et augmenté de 37.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
