11 Boulevard Henri Poincaré, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Henri Poincaré, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lis Isclo D'or à 107 mètres
- - Pierrelatte à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 280 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 66 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 520 mètres
- - Ecole primaire privée à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Henri Poincaré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 11 Boulevard Henri Poincaré se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Henri Poincaré par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Henri Poincaré se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et -5.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Henri Poincaré à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Henri Poincaré est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelatte a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
