5 Boulevard Henri Poincaré, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Henri Poincaré, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1879 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lis Isclo D'or à 183 mètres
- - Pierrelatte à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 310 mètres
- - Collège privé Blaise Pascal à 36 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 429 mètres
- - Ecole primaire privée à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Henri Poincaré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 5 Boulevard Henri Poincaré se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Henri Poincaré par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Henri Poincaré se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et -5.07 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Henri Poincaré à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Henri Poincaré est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelatte a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
