24 Boulevard Madier de Montjau, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Madier de Montjau, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Madier de Montjau, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 114 mètres
- - Pierrelatte à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 430 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 502 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Madier de Montjau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Madier de Montjau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Madier de Montjau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Madier de Montjau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Madier de Montjau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Madier de Montjau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Madier de Montjau dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Madier de Montjau par rapport à la voie
Sur Boulevard Madier de Montjau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 24 Boulevard Madier de Montjau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Madier de Montjau par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Madier de Montjau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 15.94 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Madier de Montjau à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Madier de Montjau est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
