8 Boulevard Madier de Montjau, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Madier de Montjau, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Madier de Montjau, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 89 mètres
- - Pierrelatte à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 1085 mètres
- - Collège Gustave Jaume à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 373 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 550 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Madier de Montjau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Madier de Montjau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Madier de Montjau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Madier de Montjau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Madier de Montjau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Madier de Montjau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Madier de Montjau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Madier de Montjau par rapport à la voie
Sur Boulevard Madier de Montjau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 8 Boulevard Madier de Montjau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Madier de Montjau par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Madier de Montjau se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 16.68 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Madier de Montjau à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Madier de Montjau est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
