103 Grande Rue, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°116 et de 0.05 % à celui du n°99 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Grande Rue, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 175 mètres
- - Pierrelatte à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 868 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 438 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 335 mètres
- - Ecole publique Le Claux à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 103 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Grande Rue dans son marché local
Prix du 103 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 103 Grande Rue se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Grande Rue par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Grande Rue se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 10.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Grande Rue à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 103 Grande Rue est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
