71 Grande Rue, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°70 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Grande Rue, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 20 mètres
- - Pierrelatte à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lis Isclo d'Or à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 323 mètres
- - Ecole maternelle Claux à 472 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 440 mètres
Ventes au 71 Grande Rue
Une vente a été recensée au 71 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Grande Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Grande Rue dans son marché local
Prix du 71 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 71 Grande Rue se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Grande Rue par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Grande Rue se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Pierrelatte et 14.53 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Grande Rue à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 71 Grande Rue est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
