2 Place Calmette Guerin, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Calmette Guerin, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Calmette Guerin, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Michel à 218 mètres
- - Pierrelatte à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 311 mètres
- - Ecole maternelle Le Rocher à 173 mètres
- - Ecole Le Rocher à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Calmette Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Calmette Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Calmette Guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Calmette Guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Calmette Guerin dans son marché local
Prix du 2 Place Calmette Guerin par rapport à la voie
Sur Place Calmette Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Place Calmette Guerin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Calmette Guerin par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Calmette Guerin se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 43.38 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Calmette Guerin à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 2 Place Calmette Guerin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
