21 Place Edouard Lalo, 26700 Pierrelatte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Edouard Lalo, 26700 Pierrelatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 380 mètres
- - Pierrelatte à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Jaume à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Gustave Jaume à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 208 mètres
- - Ecole Le Rocher à 269 mètres
Ventes au 21 Place Edouard Lalo
Les 5 ventes au 21 Place Edouard Lalo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Edouard Lalo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 21 Place Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Place Edouard Lalo, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 21 Place Edouard Lalo se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Edouard Lalo par rapport à Pierrelatte et à Drôme
À Pierrelatte, le prix moyen des appartements atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Edouard Lalo se situe 42.36 % en dessous de la moyenne de Pierrelatte et 54.8 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Edouard Lalo à Pierrelatte
Le loyer moyen estimé au 21 Place Edouard Lalo est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelatte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelatte a augmenté de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 37.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
